Khái niệm về Metaverse đã xuất hiện từ khá lâu, nhưng phải đến gần đây, nó mới trở nên phổ biến hơn. Metaverse về cơ bản là một không gian ảo nơi mọi người có thể tương tác với nhau và tham gia vào nhiều hoạt động khác nhau, từ chơi game đến giao tiếp xã hội đến thương mại. Một trong những khía cạnh thú vị nhất của Metaverse là khái niệm phát triển bất động sản ảo. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá Metaverse bất động sản là gì, cách xây dựng nó và lợi ích của việc làm như vậy.

Bất động sản Metaverse là gì?

Bất động sản Metaverse đề cập đến các thuộc tính ảo tồn tại trong Metaverse, một thuật ngữ được sử dụng để mô tả một không gian ảo chung được chia sẻ. Metaverse là một môi trường ảo ba chiều cho phép người dùng tương tác với các đối tượng kỹ thuật số và những người dùng khác trong thế giới ảo. Bất động sản ảo trong Metaverse có thể bao gồm mọi thứ từ nhà và tòa nhà ảo cho đến toàn bộ thế giới ảo.

Bất động sản ảo khác với bất động sản truyền thống theo nhiều cách. Thứ nhất, bất động sản ảo chỉ tồn tại trong lĩnh vực kỹ thuật số và không bị ràng buộc bởi các giới hạn vật lý. Thứ hai, bất động sản ảo có thể dễ dàng sao chép và sửa đổi, cho phép tính linh hoạt và khả năng mở rộng cao hơn. Cuối cùng, bất động sản ảo không có các quy định và hạn chế giống như bất động sản truyền thống.

Một số ví dụ về bất động sản ảo trong Metaverse bao gồm các thế giới ảo như Second Life và Decentraland, nơi người dùng có thể mua và phát triển các thuộc tính ảo. Trong Second Life, người dùng có thể mua đất ảo và phát triển nó thành bất cứ thứ gì từ một ngôi nhà ảo đến một doanh nghiệp ảo. Trong Decentraland, người dùng có thể mua đất ảo và xây dựng bất cứ thứ gì, từ bảo tàng ảo đến sòng bạc ảo. Các ví dụ khác về bất động sản ảo bao gồm mặt tiền cửa hàng ảo trên thị trường trực tuyến và không gian quảng cáo ảo trong trò chơi trực tuyến và nền tảng truyền thông xã hội.

Hoạt động phát triển bất động sản của Metaverse mang đến cơ hội mới và thú vị cho các nhà phát triển cũng như nhà đầu tư. Khi Metaverse tiếp tục phát triển và phát triển, tiềm năng phát triển và đầu tư bất động sản ảo sẽ chỉ tiếp tục mở rộng.

Phân tích thị trường bất động sản ảo

Thị trường bất động sản ảo đã phát triển nhanh chóng trong những năm gần đây, với sự phát triển của công nghệ chuỗi khối và Metaverse. Theo báo cáo của NonFungible.com, thị trường bất động sản ảo đã tăng từ 1,5 triệu đô la trong năm 2017 lên 192 triệu đô la vào năm 2020, với một phần đáng kể của sự tăng trưởng đó diễn ra trong năm qua. Sự tăng trưởng này dự kiến sẽ tiếp tục khi có nhiều người tham gia Metaverse hơn và nhu cầu về bất động sản ảo tăng lên.

Cần một thị trường bất động sản Metaverse

Thị trường bất động sản Metaverse là một nền tảng kỹ thuật số nơi người dùng có thể mua, bán và giao dịch bất động sản ảo. Những thị trường này thường được xây dựng trên công nghệ chuỗi khối, cho phép các giao dịch an toàn và minh bạch. Một số thị trường bất động sản Metaverse phổ biến nhất bao gồm OpenSea, Nifty Gateway và SuperRare.

Một trong những lợi thế lớn nhất của thị trường bất động sản Metaverse là khả năng dễ dàng mua và bán bất động sản ảo mà không cần qua trung gian. Điều này cho phép một thị trường hiệu quả hơn và giảm chi phí giao dịch. Ngoài ra, thị trường bất động sản ảo cung cấp nhiều loại tài sản để bán, từ những lô đất nhỏ đến toàn bộ thế giới ảo.

Con đường đầu tư vào bất động sản ảo

Bất động sản ảo cung cấp nhiều con đường đầu tư cho cả nhà đầu tư cá nhân và tổ chức. Dưới đây là một số cơ hội đầu tư chính vào bất động sản ảo:

Mua và nắm giữ: Một trong những chiến lược đầu tư đơn giản nhất vào bất động sản ảo là mua và nắm giữ. Các nhà đầu tư có thể mua bất động sản ảo và giữ nó với dự đoán về sự tăng giá trong tương lai. Chiến lược này tương tự như mua bất động sản vật chất cho mục đích đầu tư dài hạn. Phát triển: Một chiến lược đầu tư khác là phát triển bất động sản ảo. Các nhà đầu tư có thể mua đất trong Metaverse và phát triển nó thành các tài sản ảo như trung tâm ảo, công viên giải trí và khách sạn. Những tài sản này sau đó có thể được kiếm tiền thông qua hàng hóa và dịch vụ ảo, phí vào cửa và các nguồn doanh thu khác. Giao dịch: Nhà đầu tư cũng có thể giao dịch bất động sản ảo trong Metaverse. Tương tự như giao dịch cổ phiếu và các tài sản tài chính khác, bất động sản ảo có thể được mua và bán trên các thị trường kỹ thuật số. Giao dịch có thể là một chiến lược đầu tư tích cực hơn so với mua và nắm giữ, nhưng nó đòi hỏi nhiều kiến thức hơn về thị trường và xu hướng. Mã hóa: Bất động sản ảo cũng có thể được mã hóa, nghĩa là quyền sở hữu có thể được chia thành các cổ phần nhỏ hơn có thể được mua và sử dụng. chủ đầu tư bán ra. Điều này cho phép tính thanh khoản cao hơn trên thị trường và giúp các nhà đầu tư đa dạng hóa danh mục đầu tư của họ dễ dàng hơn.

Lợi ích của việc phát triển bất động sản ảo

Có một số lợi ích khi phát triển bất động sản ảo trong Metaverse. Dưới đây là một số ưu điểm chính:

Rào cản gia nhập thấp: Một trong những lợi thế lớn nhất của việc phát triển bất động sản Metaverse là rào cản gia nhập thấp. Không giống như bất động sản vật lý đòi hỏi nguồn tài chính và chuyên môn đáng kể, bất kỳ ai cũng có thể bắt đầu phát triển bất động sản Metaverse với một khoản đầu tư tương đối nhỏ. Luồng doanh thu duy nhất: Bất động sản ảo trong Metaverse mang lại các luồng doanh thu độc đáo không có trong thế giới thực . Ví dụ: bạn có thể bán hàng hóa và dịch vụ ảo, tính phí vào cửa cho các sự kiện và kiếm tiền từ không gian của mình theo nhiều cách khác nhau. đánh giá cao về giá trị. Cũng giống như bất động sản vật chất, bất động sản ảo có thể tăng giá trị theo thời gian khi nhu cầu tăng lên và nguồn cung đất sẵn có giảm đi. Cơ hội cho sự sáng tạo: Phát triển bất động sản ảo trong Metaverse cho phép mức độ sáng tạo và thử nghiệm cao. Không giống như bất động sản vật lý, bị hạn chế bởi các luật và quy định vật lý, bất động sản ảo cho phép có nhiều khả năng thiết kế.

Các tính năng cốt lõi của Thị trường bất động sản Metaverse

Dưới đây là một số tính năng chính của thị trường bất động sản metaverse:

Quyền sở hữu kỹ thuật số: Thị trường bất động sản metaverse cho phép người dùng sở hữu đất ảo, tòa nhà và các tài sản kỹ thuật số khác. Quyền sở hữu kỹ thuật số này được ghi lại trên sổ cái chuỗi khối, đảm bảo rằng quyền sở hữu được bảo mật và minh bạch. Cảnh quan ảo: Thị trường bất động sản metaverse cung cấp cho người dùng khả năng tạo và tùy chỉnh cảnh quan, tòa nhà và môi trường ảo. Người dùng có thể thiết kế các thuộc tính ảo theo sở thích của họ, có thể bao gồm các thuộc tính theo chủ đề dân cư, thương mại hoặc thậm chí là giả tưởng. Khả năng tương tác: Thị trường bất động sản Metaverse cung cấp khả năng tương tác, cho phép người dùng di chuyển tài sản và thuộc tính kỹ thuật số của họ giữa các nền tảng khác nhau. Khả năng tương tác này đảm bảo rằng người dùng có thể linh hoạt chuyển đổi giữa các môi trường metaverse khác nhau, giúp tăng giá trị tài sản kỹ thuật số của họ. Tương tác xã hội: Thị trường bất động sản metaverse không chỉ là mua và bán tài sản kỹ thuật số. Các nền tảng này cũng cung cấp cho người dùng cơ hội tương tác với nhau trong môi trường xã hội. Người dùng có thể tạo cộng đồng ảo, tổ chức sự kiện và tham gia vào các hoạt động cộng tác. Cơ hội kinh tế: Thị trường bất động sản đa dạng cung cấp cho người dùng cơ hội kinh tế, bao gồm khả năng kiếm tiền từ tài sản kỹ thuật số của họ. Người dùng có thể cho thuê tài sản ảo của họ, bán hàng hóa và dịch vụ ảo và thậm chí kiếm tiền điện tử nhờ các hoạt động của họ trong siêu dữ liệu.

Làm thế nào để xây dựng bất động sản trong Metaverse?

Xây dựng bất động sản trong Metaverse bao gồm một số bước. Dưới đây là một số cân nhắc chính:

Chọn một nền tảng Metaverse

Bước đầu tiên trong việc xây dựng bất động sản Metaverse là chọn một nền tảng. Có một số nền tảng có sẵn, mỗi nền tảng đều có điểm mạnh và điểm yếu riêng. Một số nền tảng phổ biến nhất bao gồm Decentraland, Somnium Space và Sandbox. Điều quan trọng là phải thực hiện nghiên cứu của bạn và chọn một nền tảng phù hợp với mục tiêu và tầm nhìn của bạn.

Khái niệm hóa tài sản ảo của bạn

Trước khi bắt đầu xây dựng, bạn cần có tầm nhìn rõ ràng về những gì bạn muốn tài sản ảo của mình trở thành. Xác định loại tài sản bạn muốn tạo và mục đích nó sẽ phục vụ.

Có được các kỹ năng kỹ thuật cần thiết

Xây dựng bất động sản ảo đòi hỏi kỹ năng kỹ thuật trong các lĩnh vực như mô hình 3D, lập trình và phát triển trò chơi. Xem xét việc thuê một nhóm hoặc cá nhân có các kỹ năng kỹ thuật cần thiết.

thu hồi đất

Khi bạn đã chọn một nền tảng, bước tiếp theo là mua đất. Trong hầu hết các nền tảng Metaverse, đất được bán dưới dạng NFT, là tài sản kỹ thuật số thể hiện quyền sở hữu một mảnh đất ảo. Đất có thể được mua thông qua các thị trường trực tuyến hoặc trực tiếp từ những người dùng khác.

Triển khai một kế hoạch

Tạo một kế hoạch chi tiết cho việc thiết kế và phát triển tài sản ảo của bạn. Điều này nên bao gồm cách bố trí, thiết kế và chức năng của tài sản.

Thiết kế và xây dựng

Sau khi có được đất, bước tiếp theo là thiết kế và xây dựng bất động sản ảo của bạn. Điều này có thể được thực hiện bằng nhiều công cụ và nền tảng khác nhau, tùy thuộc vào nền tảng bạn đã chọn. Ví dụ: Decentraland cung cấp trình tạo kéo và thả cho phép người dùng tạo cảnh và trải nghiệm 3D mà không cần viết mã. Mặt khác, Somnium Space cung cấp bộ công cụ xây dựng tiên tiến hơn cho các nhà phát triển có kinh nghiệm.

Kiểm tra và khởi chạy

Khi thuộc tính ảo của bạn được phát triển, hãy kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo rằng thuộc tính đó hoạt động như dự kiến. Sau đó, khởi chạy nó trên nền tảng đã chọn.

kiếm tiền

Sau khi bất động sản ảo của bạn được xây dựng, bạn có thể bắt đầu kiếm tiền từ nó. Điều này có thể được thực hiện theo nhiều cách khác nhau, chẳng hạn như bán hàng hóa và dịch vụ ảo, tính phí vào cửa hoặc cho người dùng khác thuê không gian của bạn.

Một số yêu cầu kỹ thuật để xây dựng bất động sản ảo bao gồm phần mềm tạo mô hình 3D, phần mềm phát triển trò chơi và các ngôn ngữ lập trình như C# và JavaScript. Bạn cũng có thể cần học cách sử dụng các công cụ và công cụ thực tế ảo như Unity hoặc Unreal Engine.

Để tạo một tài sản ảo thành công, hãy xem xét các mẹo sau:

Làm cho nó hấp dẫn về mặt hình ảnh — Một tài sản ảo hấp dẫn về mặt hình ảnh có nhiều khả năng thu hút khách truy cập và giữ chân họ hơn. Làm cho nó có tính tương tác — Việc thêm các tính năng tương tác như trò chơi hoặc thử thách có thể làm cho tài sản ảo của bạn hấp dẫn và thú vị hơn. Tạo một cộng đồng — Khuyến khích người dùng tham gia tương tác với nhau và tạo thành một cộng đồng xung quanh tài sản ảo của bạn. Sử dụng tiền ảo — Cân nhắc sử dụng tiền ảo để tạo thuận lợi cho các giao dịch trong tài sản ảo của bạn.